كان الوباء الذي بدأ العام الماضي ، وإغلاق الحدود وانتقال العديد من الناس إلى نظام بعيد ، بمثابة زيادة في الطلب على الروس لشراء مساكن في الضواحي. العرض في هذا القطاع منخفض للغاية ، والأسعار تترك الكثير مما هو مرغوب فيه. يشرح الخبراء سبب حدوث ذلك ونوع المنازل المطلوبة الآن بين السكان.
يستمر الاهتمام بالعقارات في الضواحي في النمو بشكل مطرد. يُذكر أنه في الربع الأول من هذا العام ، زاد الطلب على شراء المنازل في منطقة موسكو بنسبة 65 ٪ مقارنة بالماضي ، وفي نوفوسيبيرسك وسانت بطرسبرغ - بنسبة 70 ٪. بالنسبة للكثيرين ، أصبح الرهن العقاري الريفي المربح أو استثمار رأس مال الأمومة حافزًا للشراء.
في الوقت نفسه ، يرغب الناس في شراء مساكن حديثة بتصميم حديث. كانت المنازل الريفية من النوع السوفيتي خارج الطلب منذ فترة طويلة ، على الرغم من بيع العديد منها ، مما أدى إلى المبالغة في السعر بنسبة تصل إلى 40 ٪ من القيمة السوقية (متوسط الأرقام للمدن الروسية). كما ارتفعت تكلفة البيوت الحديثة.
حاليًا ، لا تتجاوز حصة العرض السائل في سوق العقارات في الضواحي الروسية 10٪. قال مؤسس Realiste Alexey Galtsev في مقابلة مع الباقي هو منازل ذات أسعار باهظة مرة ونصف إلى ضعف علامات الأسعار أو بصراحة غير مهتم بالمشترين المحتملين. .
لذا ، فإن تكلفة السكن في منطقة موسكو اليوم أعلى بنسبة 18-38٪ من المتوسط ، في قازان - بنسبة 7٪ ، في يكاترينبورغ - بنسبة 13٪ ، في ألتاي - بنسبة 20٪. كما أصبحت قطع الأراضي أكثر تكلفة. يختار العديد من الأشخاص بناء منازلهم بأنفسهم ، ولكن في بعض الأحيان تكون هذه المبادرة غير مؤاتية من الناحية المالية. بالإضافة إلى ذلك ، هناك نقص في فرق البناء المؤهلة التي يمكن أن تساعد في هذا الأمر.
أذكر أنه في بداية شهر مايو من العام الماضي ، توقع الخبراء زيادة الاهتمام بالعقارات في الضواحي. بعد كل شيء ، بعد أن تحول الكثير من الناس إلى وضع العمل عن بعد ، لم تكن هناك حاجة للسفر إلى العاصمة.