العفو عن المرآب عام 2022

يعلم الجميع ما هو المرآب أو تعاونية المرآب ، باستثناء القانون. وفقًا لتقديرات مختلفة ، يوجد في بلادنا من 3,5 إلى 5 ملايين مبنى غير مسجل للسيارات. لا يوجد ما يثبت الحق في الملاكمة. لاستعادة النظام في هذا المجال ، قررت الدولة تنفيذ عفو مرآب.

اعتبارًا من 1 سبتمبر 2021 ، يمكن لمالكي المرآب الحصول على الأرض والمبنى نفسه بموجب إجراء مبسط. معا مع Doctor of Economics, Professor, Head of the Department of Insurance and Economics of the Social Sphere at the Financial University under the Government of the Federation Alexander Tsyganov اكتشف "طعام صحي قريب مني" كيف سيعمل العفو المرآب في بلادنا.

ما هو عفو المرآب

الغرض من العفو عن المرآب هو تمكين الناس من الحصول على ملكية الأرض والمبنى نفسه بطريقة مبسطة. ستكون هناك وثيقة - ستكون هناك حقوق أخرى: الميراث ، والعطاء ، والبيع ، وحتى الاقتراض من العقارات.

وفي بلادنا ، كانت هناك سوابق عديدة عندما استولت السلطات على أراضي تعاونيات المرآب والمرائب الفردية. ثم أعطيت هذه الأرض للتطوير. لم تكن هناك وثائق تثبت الملكية. لم يتم دفع التعويض دائمًا - وبشكل قانوني تمامًا: تم توزيع الأرض للتعاونيات في العهد السوفياتي ، وغالبًا ما كانت تقوم بها الشركات. لا توجد وثائق متبقية من هذا. عندما يدخل عفو المرآب حيز التنفيذ ، لن يكون من الممكن ببساطة الاستيلاء على الأرض.

By the way, the garage amnesty is the popular name of the law. The document itself is difficult to call: “On Amendments to Certain Legislative Acts of the Federation in order to regulate the acquisition by citizens of the rights to garages and land plots on which they are located.”

أدخل القانون تعريف المرآب على أنه مبنى غير سكني ، ويجب أن يكون في السجل المساحي. لقد أوضحنا المقال الذي ينظم تسجيل الصناديق الفردية كجزء من مجمع المرآب.

متى دخل قانون العفو عن المرآب حيز التنفيذ؟

الوثيقة قيد التطوير لمدة عامين. كان من المفترض في الأصل إطلاقه في عام 2020. ومع ذلك ، في النهاية ، دخل عفو المرآب حيز التنفيذ في عام 2021. ودخلت القواعد الجديدة حيز التنفيذ في الأول من سبتمبر.

كيفية تسجيل المرآب الخاص بك

للتأهل للحصول على العفو ، يجب أن يفي المرآب بعدة متطلبات.

• مبنى قائم بذاته ، على سبيل المثال ، في ساحة أو في تعاونية مرآب. ليس مؤقتًا ، مع وجود أساس. قد يكون لها جدران مشتركة ، سقف مع جراجات أخرى في نفس الصف.
• بني قبل 30 ديسمبر 2004. بعد ذلك ، دخل قانون التخطيط العمراني الجديد حيز التنفيذ وتم تسجيل المرائب كقاعدة.
• يقع المرآب على أراضي الدولة أو البلدية.
• تم توفير أرض المرآب من قبل منظمة مثل تعاونية أو صاحب عمل سابق ، أو تم تخصيصها بطريقة أخرى.
  

دخل عفو المرآب حيز التنفيذ في عام 2021 ، والآن يحتاج الملاك إلى كتابة طلب وإرفاق المستندات التي تؤكد الحق في المبنى والأرض الواقعة تحته. لا توجد هيئة واحدة تقبل الطلبات في بلدنا. في إحدى المدن ، يكون هذا هو قسم العلاقات العقارية التابع للإدارة المحلية ، أو في مكان ما وزارة إدارة ممتلكات الدولة أو إدارة علاقات الأراضي والممتلكات. يسمح لك البعض بالتقديم في My Documents MFC ، حيث توجد نوافذ لغرفة المساحة ، بينما ينتظر البعض الآخر فقط زيارة المكتب وجهًا لوجه.

يمكنك معرفة المزيد عن عفو ​​المرآب في منطقتك في الإدارة المحلية عن طريق الاتصال بالإدارات التي تتعامل مع علاقات الأراضي.

يعترف المسؤولون بالمأزق الذي جلبته القوانين الحديثة لبلدنا. إذا كنت ترغب في إضفاء الطابع الرسمي على كائن ، فأنت بحاجة إلى حقوق على الأرض تحته. وإذا كنت تريد إضفاء الطابع الرسمي على الأرض ، فأنت بحاجة إلى كائن.

سيسمح لك قانون العفو عن المرآب فقط بالحصول على الحق في الأرض والمرآب نفسه.

حصل بعض المالكين في السابق على ملكية الصندوق بشكل مستقل. لكي تصبح مالك الأرض الواقعة تحتها ، ستحتاج إلى كتابة طلب.

الأوراق التي يمكن أن تؤكد الملكية:

• وثيقة توفير أو تخصيص قطعة أرض.
• مخطط قطعة الأرض (في حالة إنشاء الموقع وعدم وجود مشروع مسح أرضي).

إذا كانت المستندات المذكورة أعلاه غير متوفرة ، فيمكنك إرفاق:

• اتفاق على اتصال (اتصال تكنولوجي) المرآب بالشبكات ؛
• الاتفاق على دفع خدمات المرافق ؛
• وثيقة تؤكد المحاسبة الفنية للدولة و (أو) الجرد الفني للمرآب قبل 1 يناير 2013 ، حيث تتم الإشارة إليك كمالك المرآب.

للمشاركة في عفو المرآب ، تحتاج إلى خطة فنية للجراج.

سيتم أيضًا السماح للمناطق بإضافة مستندات أخرى إلى القائمة. يمكنك معرفة المزيد في فرع Rosreestr الخاص بك عن طريق الاتصال به أو الحضور خلال ساعات الاستقبال.

أسئلة وأجوبة شائعة