سيأتي الطفل ويوسع الأسرة ، و هل تحلم بتمديد منزلك للحصول على مساحة إضافية؟ يكون في بعض الأحيان أقل تكلفة وأكثر إثارة للاهتمام من الانتقال إلى واحدة أكبر. خاصة إذا كنت تقدر منزلك وتريد البقاء فيه. للبدأ، اتصل ببلدتك للحصول على تفاصيل قواعد تخطيط المدن، تم إصلاحه من خلال المخطط العمراني المحلي (PLU). ستكون هذه الأمور حاسمة في مشروعك ، لأنها ستسمح لك ، أو لا ، بتنفيذ التمديد الخاص بك.
القواعد الواجب اتباعها
"كل بلدية لديها خطة تخطيط حضري محلية (PLU) يمكن الرجوع إليها في دار البلدية. هو الذي يضع قواعد الامتدادات والإنشاءات ؛ الموقع والطول والمواد. بمجرد الرجوع إلى هذه الوثيقة ، يتم إجراء دراسة جدوى مع متخصصي البناء. بالنسبة للارتفاع ، سيحدد هذا التدقيق ما إذا كان من الضروري تقوية الهيكل ، "كما يقول أدريان صباح ، مهندس معماري. توسعة تصل إلى 40 متراً مربعاً ، ولا حاجة إلى رخصة بناء. ولكن سيكون من الضروري اللجوء إلى دار البلدية لتنفيذ أ طلب مسبق للعمل. هناك شهر ينتظر الجواب. ندع المهندس المعماري يتولى كل هذه الخطوات ويحسن مشروعك!
"منذ قانون ALUR ، تم تخفيف قواعد تخطيط المدن المتعلقة بتوسيع المباني وتضاعف عدد المشاريع! »تعتبر المباني ذات المدرجات أو ارتفاعات المساكن من بين أكثر أنواع الامتدادات شيوعًا.
أدريان صباح ، مهندس معماري ، مؤسس شركة Arkeprojet في مرسيليا
ركز على الأماكن الخالية
- إذا كان لديك قبو ...
"يمكنك تزويده بمصدر للضوء عبر المناور ، من خلال إنشاء كوة ، أو فناء إنكليزي أو بتحويل حديقتك إلى شرفة أو تراسات. "
- إذا كان لدينا علية ...
"من ارتفاع 1,80،XNUMX مترًا ، يمكننا تعديل العزل وإنشاء مساحة معيشة إضافية لطيفة. في بعض الأحيان يكون من الضروري رفع السقف للحصول على الحجم المطلوب. لكنها أكثر تكلفة. "
- إذا كان لدينا ارتفاع جيد تحت السقف ...
"من 4,50،XNUMX مترًا مربعًا ، يمكننا التفكير في إنشاء طابق نصفي وبالتالي غرفة نوم ، بحمام أو بدون حمام ، وغرفة معيشة ..."
افادة بنوا 62 سنة
"عندما أصبحت جديًا ، كان علي إعادة التفكير في مكان إقامتي لاستيعاب أحفادي! سمحت لي أرضي بمضاعفة مساحتي. اخترت إنشاء مساحة معيشة إضافية منسجمة مع الهيكل الحالي ، من النوع البروفنسالي. "
بامتداد 40-45 م 2
هذا هو متوسط المساحة الإضافية المطلوبة عند توسيع منزلك. قدوم الطفل ذريعة جيدة لبدء العمل.